Главная | Наследовательное право | Возвратят ли налог с продажи квартиры если я пенсионер

Какие налоговые льготы предоставляются пенсионерам при покупке квартиры?


Он сообщил, что купил квартиру и желает воспользоваться имущественным налоговым вычетом.

Удивительно, но факт! А с 1 января года перенос остатка распространили и на работающих пенсионеров.

Работник просит разъяснить, не потеряет ли он право на вычет, если уволится из компании в связи с выходом на пенсию по старости. Расскажем, при каких условиях неработающий пенсионер может рассчитывать имущественный вычет. Публикация При покупке, строительстве жилья и приобретении земельного участка работники вправе рассчитывать на имущественный налоговый вычет ст. Размер вычета равен сумме фактически произведенных расходов в пределах 2 млн. Если же использовались заемные средства, то вычет увеличивается на сумму процентов без ограничений абз.

Однако если жилье приобрел пенсионер, то с получением вычета могут возникнуть проблемы.

"Нулевой" налог на имущество

Как было до года С трудовых пенсий и пенсий по государственному пенсионному обеспечению никакие налоги, в том числе НДФЛ, не платятся п. А поскольку НДФЛ в соответствующий бюджет не перечисляется, то и налоговый вычет не положен. Если же у пенсионера дополнительно к пенсии есть доходы, облагаемые по ставке 13 процентов, то получить вычет можно письма Минфина России от Позиция чиновников фактически сводилась к тому, что неработающие пенсионеры не могут возместить НДФЛ при покупке имущества.

С года налогоплательщики, которые получают пенсии в соответствии с законодательством РФ, в случае отсутствия у них доходов, облагаемых по ставке 13 процентов, остаток имущественного вычета могут перенести на предшествующие налоговые периоды, но не более 3 лет абз. Иными словами, у пенсионеров, прекративших работать, появилось право перенести вычет на прошлые периоды, когда они получали зарплату, с которой уплачивался НДФЛ. Однако чиновники трактуют обновленную норму законодательства по-разному.

И не всегда в пользу пенсионеров. Воспользоваться вычетом лучше до увольнения Ситуация.

Возвратят ли налог с продажи квартиры если я пенсионер хочется подчеркнуть

В марте года работник оформил трудовую пенсию по старости и уволился из компании. В августе года он приобрел земельный участок и планирует получить имущественный налоговый вычет за прошлые периоды своей работы.

Удивительно, но факт! Кроме того, имущественные вычеты распространяются не только на расходы, связанные с покупкой или строительством недвижимости, но и на уплату процентов по соответствующим целевым кредитам займам.

Перенести имущественный вычет за прошлые периоды не удастся. Для переноса вычета должны соблюдаться определенные условия. В частности, вычет можно перенести на прошлые налоговые периоды только если кроме пенсии у гражданина нет других доходов, облагаемых НДФЛ по ставке 13 процентов абз. Иными словами, у прекративших работать пенсионеров, по логике, есть право на перенос вычета. Однако с одной существенной оговоркой. Это значит, что начать пользоваться вычетом пенсионер должен в период работы и тогда остаток вычета можно использовать после увольнения.

Если же земельный участок пенсионер купил уже после увольнения, то вычет не положен. Такое вердикт вынесли чиновники Минфина России письмо от Совет Предложите пенсионеру, купившему имущество, начать пользоваться налоговым вычетом до увольнения из компании. Оставшийся неиспользованный вычет он сможет получить уже в статусе неработающего пенсионера письмо Минфина России от Работающим пенсионерам перенос не положен Ситуация.

В году работающий пенсионер купил квартиру и желает воспользоваться имущественным налоговым вычетом за предшествующие налоговые периоды.

Перенос налогового вычета пенсионерам

При этом увольняться он не собирается. У продолжающего работать пенсионера не получится получить за прошлые налоговые периоды. Так считают чиновники Минфина России письмо Минфина России от И уточняют, что право на перенос вычета на прошлые периоды возникает только при соблюдении двух обязательных условий: У пенсионера должен сохраниться остаток вычета.

У пенсионера должны отсутствовать доходы, облагаемые НДФЛ по ставке 13 процентов. Если оба эти условия одновременно не соблюдаются, то пенсионер не вправе перенести вычет. Значит, если пенсионер приобрел в году квартиру и продолжает работать, то вычет положен только по доходам за и последующие годы. Перенести вычет на предшествующие периоды, например, на и годы, нельзя. Налоговая декларация была представлена в году, хотя остаток имущественного вычета образовался в Однако год не является налоговым периодом, непосредственно следующим за тем, в котором образовался остаток вычета.

Отсюда чиновники сделали вывод, что следует уменьшить количество налоговых периодов, на которые он переносится.

Возвратят ли налог с продажи квартиры если я пенсионер Диаспара

Иначе говоря, вместо трех лет остаток можно перенести только на два года - и И не забыть представить в налоговый орган декларации по налогу на доходы физического лица за эти годы письмо Минфина России от Если доход облагается по другим налоговым ставкам Cитуация. Неработающий пенсионер купил земельный участок.

скакуны Возвратят ли налог с продажи квартиры если я пенсионер только что

Дохода, облагаемого по ставке 13 процентов, он не имеет. Вместе с тем пенсионер периодически получает денежные средства и призы, выигранные в лотерею. С этих выигрышей и призов, естественно, он платит НДФЛ.

Удивительно, но факт! Как было описано чуть выше, в налоговую вам необходимо предоставить декларацию о доходах в установленной форме 3-НДФЛ ; собственноручно написанное заявление; справку или справки, для неработающих пенсионеров об уплате налога на доход физических лиц; документы на купленную квартиру, подтверждающие ваше право собственности; а также квитанции о покупке отделочных материалов этот случай был разобран выше. Так, человек данной категории граждан может воспользоваться льготой в течение последних трех лет, отсчет которых начинается с момента осуществления приобретения.

Пенсионеры вправе перенести имущественный вычет на предшествующие периоды только в случае отсутствия у них дохода, облагаемого именно по ставке 13 процентов. Как уже было сказано выше, это обязательное условие абз. Однако про доходы, облагаемые по другим налоговым ставкам никаких оговорок нет. При этом выигрыши и призы облагаются НДФЛ по ставке 35 процентов п. По логике, неработающий пенсионер, который получил какой-либо выигрыш или приз, может воспользоваться правом на перенос вычета на прошлые налоговые периоды.

Однако разъяснений чиновников по этому вопросу, к сожалению, нет. Однако на практике бывают ситуации, когда у пенсионеров есть доходы, облагаемые по другим налоговы ставкам. При этом никаких разъяснений чиновников о праве на налоговый вычет в подобных случаях до настоящего времени нет. Следовательно, по логике, при наличии доходов, олагаемых по другим ставкам, вычет использовать можно. Елена Сафарова, консультант в области права, налогообложения и управления бизнесом.

Читайте также:

  • Завещание общей формы (на все имущество) образец
  • Статья конфискация имущества
  • Порядок принудительной ликвидации кредитной организации
  • Права супруги на дарение
  • Постоянное представительство республики алтай в городе москва