Главная | Защита прав потребителя | Договор аренды квартиры образец заполнения

Образец написания договора аренды квартир


Как правильно оформить договор найма жилья? Договор найма жилого помещения — гарантия для обеих сторон Договор найма — это документ, устанавливающий факт передачи жилья во временное пользование на определенный срок, в нем прописываются все условия найма, а также ответственность сторон. Только этот документ может гарантировать соблюдение условий, а также помочь решить спор, если у сторон возникнут претензии друг к другу.

Удивительно, но факт! Риск случайной гибели или случайного повреждения квартиры и или имущества в течение срока действия настоящего Договора найма лежит на Наймодателе. Оплачивать коммунальные услуги свет, воду, отопление , а также телефонные переговоры.

Договор найма может быть долгосрочным на срок больше 1 года и краткосрочным на срок до 11 месяцев. Между ними есть существенная разница: В этом случае в договоре указывается срок не более 11 месяцев. Договор составляется только в письменной форме, на нем должны присутствовать подписи владельца жилья и нанимателя.

Договор аренды квартиры образец заполнения этом месте

При этом нет необходимости заверять его у нотариуса, документ и без этого приобретает юридическую силу после подписания. Однако, если возникают какие-либо сложности, или если стороны не могут договориться без помощи специалиста, можно обратиться к нотариусу за консультацией. В некоторых случаях в качестве посредника при заключении договора выступает риелторское агентство. Формально это не дает договору большей значимости, однако специалисты-риелторы могут помочь прописать важные условия, чтобы в дальнейшем между сторонами не возникали споры.

С особенностями заключения типового договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда вас ознакомит видеоконсультация: Что должно присутствовать в договоре найма? Договор найма жилого помещения должен содержать четко сформированные пункты Любой договор найма должен содержать несколько основных обязательных пунктов: Если владельцем жилья и нанимателем являются физические лица, то нужно указать ФИО и полные паспортные данные.

Указывается жилое помещение, которое сдается внаем, а также срок, на который оно предоставляется во временное пользование. В некоторых случаях нужно указать, с какого момента договор вступает в силу.

Удивительно, но факт! Перед оформлением покажите хозяину квартиры все имеющиеся недочеты: Идеальный вариант — перечисление на счёт в банке.

Например, жилец может получить право пользования квартирой через две недели после подписания документа. Указывается размер арендной платы и последовательность ее внесения. Она может быть посуточной, еженедельной, ежемесячной и прочее. Права и обязанности сторон. Основная цель договора — подробно прописать все условия, касающиеся частоты посещения квартиры владельцем, количества проживающих лиц, соблюдения чистоты и порядка, проведения ремонта, оплаты коммунальных счетов и т.

Чем подробнее будут прописаны условия, тем проще будет доказать невыполнение требований договора и потребовать компенсации расходов или выплаты неустойки.

Содержание текста

В договоре прописывается ответственность сторон: Владелец обязуется заранее оповестить нанимателя о разрыве договора, срок для выселения должен составлять не менее двух недель. Пример типового бланка для найма квартиры Договор найма жилого помещения: Екатеринбург 15 октября года Гр. Наймодатель передает Нанимателю жилое помещение, расположенное по адресу: Помещение передается во временное пользование вместе с имуществом, перечень которого представлен в Приложении 1.

Договор аренды квартиры образец заполнения глаза солнечного

Срок найма помещения составляет 9 месяцев, он устанавливается с 15 октября года до 15 июля года. Обязанности и права наймодателя Наймодатель обязан предоставить нанимателю в пользование благоустроенное помещение со всем имуществом список которого представлен в приложении.

Отличия от социального

Наймодатель обязан устранять все последствия аварий , если они произошли не по вине нанимателя. Наймодатель обязуется оповестить нанимателя об отчуждении жилья не позднее, чем за три недели до завершения срока действия договора.

Удивительно, но факт! Несоблюдение условий одной из сторон, можно будет быстро решить с помощью грамотного составленного договора.

Далее необходимо перечислить все иные обязанности, связанные с наймом конкретного помещения. Обязанности и права нанимателя Наниматель обязуется использовать полученное жилое помещение исключительно для собственного проживания без возможности передачи его в субаренду. Вовремя вносить установленную арендную плату. Соблюдать в переданном помещении чистоту и порядок, бережно относиться к имуществу , поддерживать его в исправном состоянии. Оплачивать коммунальные услуги свет, воду, отопление , а также телефонные переговоры.

Договор аренды квартиры образец заполнения больше

Далее нужно перечислить все прочие обязанности нанимателя в зависимости от конкретных требований наймодателя. Платежи и порядок расчетов Ежемесячная плата за найм жилого помещения составляет рублей, наниматель обязан вносить ее не позднее 15 числа каждого месяца. Изменение арендной платы в любую сторону возможно только после дополнительного соглашения сторон.

Сообщить об опечатке

Ответственность сторон При несоблюдении одной из сторон установленных договором правил, другая сторона имеет право расторгнуть его до завершения срока. С условиями договора ознакомлены и полностью согласны: Отдельными пунктами, как правило, в договоре прописывается возможность субаренды, содержания в квартире домашних животных. Напишите об этом материале в социальной сети с помощью кнопок ниже.

Читайте также:

  • Как сделать регистрацию гражданину белоруссии в москве
  • Инстанции районного суда
  • Военная ипотека при разрыве контракта
  • Порядок выдачи лицензии на право нотариальной деятельности определяет