Главная | Земельные вопросы | Как получить вычет по процентам по ипотеке

Имущественный вычет по процентам


Имущественный налоговый вычет Источник: И в этом случае порой не обходится без кредитов. Но при покупке недвижимости можно облегчить финансовое бремя, получив налоговый вычет. Он позволяет вернуть из бюджета налог на доходы физических лиц, который вы уже заплатили. То есть, если купленная квартира стоит меньше, право доиспользовать сумму вычета сохраняется пожизненно вплоть до приобретения другой недвижимости. На квартиру Право на вычет возникает в том году, когда вы купили недвижимость и оформили право собственности на нее.

Исключение составляют квартиры, приобретенные по договору долевого участия в строительстве. Вычет в этом случае можно получить после оформления акта приема-передачи квартиры от застройщика покупателю. За вычетом вы можете обратиться в год приобретения квартиры и в любые последующие годы. И не важно, сколько лет прошло с момента покупки. На ипотечное кредитование Если заветные метры куплены за счет банковского кредита ипотеки , то вы получаете право на дополнительный вычет - по расходам на оплату процентов.

этот как получить вычет по процентам по ипотеке есть рождение

С года их сумма ограничена 3 млн. Обычно налогоплательщики не успевают получить всю сумму за один год.

известная как получить вычет по процентам по ипотеке все

Поэтому остаток переносится на следующий год. И так далее до полного исчерпания этой суммы. Только после этого начинают возвращать налог по вычету с процентов по ипотеке. Вычет в отношении ипотечных кредитов предоставляется только по одному объекту недвижимости, который вы выбираете самостоятельно.

Удивительно, но факт! Нужно сказать, что обратиться в налоговую за причитающимся вычетом можно в любое время, вне зависимости от того, когда Вами была совершена покупка жилья или же состоялось заключение договора ипотечного кредитования. То есть, если первая жилплощадь была приобретена за миллион рублей, и размер вычета равнялся ти тысячам рублей, то в результате приобретения последующей жилой недвижимости, большей стоимостью например, за 3 млн.

В состав вычета включаются и проценты, полученные вами для перекредитования ипотеки. Главное - в договоре должно быть указано, что новый кредит получен с целью рефинансирования перекредитования ипотечного кредита. Ремонт в новостройке В общий размер вычета 2 млн. Но только если в договоре купли-продажи прямо сказано, что квартира переходит к собственнику без отделки. Монтаж электропроводки, выключателей, розеток, установка водонагревателя, сантехники, счетчиков потребления воды, сплит-систем, встроенной кухонной техники в вычет не включается.

Если вы включаете в состав вычета и затраты по достройке жилья, вам понадобятся документы, которые их подтверждают. Это могут быть договоры подряда со стороителями, товарные чеки на приобретение стройматериалов и т. Имущественный вычет по приобретению жилплощади и ее отделке предоставляется одновременно. Расходы по отделке, предоставленные после получения вычета на квартиру, не принимают.

Ваше сообщение отправлено. Спасибо!

Декларация по форме 3-НДФЛ. Заявление на возврат НДФЛ и перечисление денег с указанием банковских реквизитов получателя. Договор о приобретении жилого дома квартиры, комнаты, доли, земельного участка или договор участия в долевом строительстве. Свидетельство о праве собственности или передаточный акт другой документ о передаче объекта долевого строительства.

Договор ипотечного кредитования - при покупке квартиры в кредит. Свидетельство о рождении ребенка - при приобретении жилья родителями в собственность своих детей младше 18 лет.

Основной вычет

В налоговой инспекции По окончании календарного года, в котором была куплена квартира или последующие годы вам нужно сдать в налоговую инспекцию необходимые документы. Для этого нужно обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства с заявлением о выдаче уведомления. Оно подтверждает тот факт, что вы купили недвижимость и имеете право на вычет.

Удивительно, но факт! Если квартира приобретена в ипотеку, и гражданин уже воспользовался вычетом по затратам на покупку, возмещение процентов можно сделать и позже.

В уведомлении указывают и его сумму. Этот документ вы передаете в бухгалтерию той компании, где вы работаете. На его основании с вас перестают удерживать налог на доходы. Начиная с года, если вы работаете в нескольких организациях, для каждого работодателя нужно получить отдельное уведомление. Обращаясь за имущественным вычетом, необходимо помнить: Например, вы купили квартиру в году, а за вычетом обратились только в году.

В такой ситуации налог, удержанный с вас в году НДФЛ, вам уже не вернут; - нельзя требовать возврата налога, который был уплачен в годы, предшествующие году приобретения квартиры. Исключение предусмотрено только для пенсионеров. Они могут вернуть налог за три года, предшествующие году покупки.

Читайте также:

  • Что такое суброгация в автостраховании
  • Как подтвердить что сотрудник оплатил с банковской карты услуги
  • Налог на земельный участок ижс
  • Список документов для сыроварни