Главная | Земельные вопросы | Незаконное увеличение земельного участка

ПРЕСС-РЕЛИЗ Незаконное увеличение площади земельного участка. Как решить проблему по закону?


Свидетельство о государственной регистрации права собственности г на 10 соток. Фактически используем все это время Как оформить все Пошагово, что нужно делать?

Узаконить – проще

На что обратить внимание? В соответствии с ч.

Незаконное увеличение земельного участка Олвин

Законом Московской области от Однако на практике кадастровая палата отказывает в учете изменений земельного участка в случае увеличения его площади по результатам кадастровых работ более чем на десять процентов относительно площади, сведения о которой содержатся в государственном кадастре недвижимости. Поэтому, скорее всего, Ваш вопрос нужно будет решать в судебном порядке. Для этого Вам нужно: По этому вопросу есть положительная судебная практика.

Право контроля

Например, в апелляционном определении Московского областного суда от В обоснование указала, что ей отказано во внесении изменений в сведения координатах и площади принадлежащего ей земельного участка, определенных кадастровым инженером в результате работ по уточнению границ и площади земельного участка, что считала незаконным. Решением Истринского городского суда Московской области от 25 декабря года заявление К. Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены постановленного по делу решения.

Из материалов дела следует, что К. Поскольку земельный участок состоит на кадастровом учете без определения местоположения границ, заявителем проведено межевание земельного участка, по результатам которого определены границы и его фактическая площадь, которая не соответствовала площади участка, указанной в правоустанавливающем документе. Определенная в ходе межевых работ площадь земельного участка составила кв.

Как установлено судом, споров по границам со смежными землепользователями не имеется. Из материалов дела видно, что акт согласования границ земельного участка подписан смежными землепользователями в индивидуальном порядке, в том числе уполномоченным на то в установленном порядке главой сельского поселения Букаревское И.

Удивительно, но факт! При этом, организация незаконно расширила границы арендованной территории, дополнительно прихватив смежный земельный участок, а это кв.

Суд установил, что в межевом плане указано на увеличение площади земельного участка, которое установлено в ходе кадастровых работ по подготовке межевого плана, вместе с тем в соответствии с действующим законодательством кадастровым инженером по своему усмотрению приведено обоснование увеличения площади земельного участка.

При этом суд первой инстанции правильно указал, что законом не предусмотрено конкретное содержание данного обоснования. Таким образом, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что отсутствие документов, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании, содержащих сведения о границах и площади земельного участка, так же как отсутствие в заключении кадастрового инженера подробного и однозначного обоснования местоположения уточненных границ земельного участка, обосновывающее увеличение площади, не может являться основанием к отказу в учете изменений земельного участка.

Судом дана правильная оценка превышению фактической площади земельного участка над указанной в правоустанавливающем документе. В соответствие с пп. Судом верно учтено, что при уточнении границ установлено увеличение площади земельного участка с кадастровым номером Справедливости ради, должен сказать, что в последнее время увеличивается и число отказных решений по таким спорам.

Для более полного и точного ответа необходимо изучить все документы и обстоятельства Вашего дела на очной консультации.

Незаконное увеличение земельного участка вот

Звоните для записи на прием: От метро пешком мин.

Читайте также:

  • Декор стен трафареты
  • Какие нужны документы для получения регистрации брака для снг
  • Как пережить развод с мужем советы психолога
  • С какой суммы берется налог с продажи земельного участка 2017
  • Можно ли провести заседание судатрудовой спор буз меня
  • Продажа земельных участков в токсово