Главная | Земельные вопросы | Оценка качества земли это

ОЦЕНКА КАЧЕСТВА ЗЕМЕЛЬ


Для продолжения работы вам необходимо ввести капчу

Тематические статьи Каждый - в пользу хорошего водного и воздушного качества. Аналогично никто не привел бы доводы против имеющего хорошего качества почвы. Понятия водного качества и воздушного качества были приняты и публикой и научным сообществом. Например, если вода является подходящей для питья или человеческого потребления, это, как полагают, имеет приемлемое водное качество. Для многих, понятие качества почвы более ново и стандарт, с которым качество почвы сравнено, не был также определен.

Фактически, качество почвы оценено против предназначенного использования почвы. По этой причине, что понятие качества почвы все еще немного спорно. Является почва ли качественной так или иначе? Качество почвы, это - "способность почвы, в пределах использования земли и границ экосистемы, выдержать биологическую производительность, поддержание экологического качества, и поддержание животного, и человеческого здоровья.

SSSA-ASA симпозиум в , на тему "Определение качества почвы для жизнеспособной окружающей среды" попытался определять более ясно понятие качества почвы. Содержание этой специальной публикации является прогрессивным, время от времени провокационным, и несомненно будет стимулировать длительные дебаты по понятию качества почвы. Почва как естественноисторическое тело представляет собой поверхностную, плодородную часть земной коры.

Ее толщина в среднем составляет см, хотя в различных районах суши может быть от нескольких миллиметров до 1, м. Для образования почвы требуются тысячелетия взаимодействия, воды, воздуха, тепла растительных и животных организмов и особенно микроорганизмов с почвообразующей горной породой. Важнейшим свойством почвы является ее плодородие, то есть способность обеспечивать растения водой, питательными веществами и воздухом. Развитию этого свойства способствуют живые организмы растения, животные, микробы , связанные с почвой и составляющие вместе с ней сложные экологические системы.

Плодородие в значительной мере зависит также от деятельности человека. На почву как на природный ресурс люди в процессе практической деятельности оказывают прямое и косвенное воздействие. При использовании земли под строительство зданий и промышленных объектов, прокладке дорог и водогазопроводов человек оказывает на почву прямое воздействие.

Выращивая культурные растения, человек оказывает на почву косвенное воздействие, изымая из почвы вместе с урожаем органические и минеральные вещества; внося в почву удобрения и обрабатывая её, человек способствует восстановлению почвенного плодородия. Почва — первоисточник всех материальных благ. Она даёт продукты питания, корм для скота, волокно для одежды, лесоматериалы и т.

Это становится частью словаря фермеров и владельцев ранчо так же как защитников окружающей среды, политических деятелей, и исследователей. Увеличение дружественных отношений и использования качества почвы слов отражает понимание, что почва - существенный компонент биосферы. Почва требуется для существенного производства продовольствия и волокна.

Это также делает главный вклад в поддержку увеличения воздушного и водного качества на местном, региональном, национальном, и глобальном уровне. Функционируя, почва влияет на экологическое качество и полное функционирование биосферы. Качество почвы может быть широко определено как способность почвы функционировать, в пределах использования земли и границ экосистемы, выдержать биологическую производительность, поддержать экологическое качество.

Термины качество почвы и здоровье почвы часто используются попеременно. Некоторые люди предпочитают здоровье почвы, потому что это изображает почву как проживание, динамический организм, который функционирует, а не как неодушевленный объект. Другие предпочитают качество почвы и описание его врожденных физических, химических, и биологических характеристик. В этой книге здоровье почвы и качество почвы используются переменно; однако, качество почвы имеет тенденцию использоваться более часто из за ориентации авторов.

Обеспечивая необходимые условия для всего живого на Земле, почва, через растения, через животных — косвенно поддерживает существование биосферы. Поэтому бережное отношение к ней следует рассматривать как важнейшее звено в комплексной интегрированной охране природы. Охрана этого бесценного природного ресурса имеет целью сохранять её вечно, постоянно поддерживать и повышать плодородие.

Специалист сельского хозяйства обязан всеми силами и средствами беречь почв, разумно получать от неё всё, что она способна дать, бороться портив её истощения и разрушения. Качество почвы затрагивает три существенных аспекта жизнеспособного управления земли: Производительность зерновых культур и домашнего скота. Экологическое качество природных ресурсов, и здоровья, животных, и людей. Чтобы успешно оценивать почву, качественным, сегодняшние исследователи бросают вызов развитой философии исследования и подходам, которые облегчают целостные, ориентированные на систему исследования.

Разнообразные дисциплины, которые охватывают производство, экологическое качество, и здоровье, будут необходимы, чтобы осуществить такие исследования и производить технологии, которые могут быть приспособлены и использоваться менеджерами земли. Таким образом, не разумно ожидать, что мы можем оценить качество почвы используя только традиционные подходы, которые ограничивают наши возможности, чтобы сузить научные дисциплины.

И при этом это не разумно, что такие исследования, могут быть полностью успешны без вовлечения сельскохозяйственных производителей. Важность оценки качества почвы сельскохозяйственному была выдвинута на первый план в национальном сообщении Совета Исследования, повестка дня для сельского хозяйства. Это изучение заключило, что, " Защищая качество почвы, подобно защите воздушного и водного качества, должна быть фундаментальная цель национальной экологической политик.

Потребность развивать методологию, чтобы характеризовать и определять факторы управления, управляющие деградацией, обслуживанием, и восстановлением качества почвы получает большое национальное и международное признание. В течение последних 5 лет, предприятия в основном занимаются проблемами качества почвы и недостатка качества, особенно биоматерией почв. Цель комитета состояла в том, чтобы соединить как можно больше информации насколько возможно о различных почвах физические, химические, и биологические свойства являются очень существенными в оценке качества почвы и обеспечивают стандартизированные методы для оценки качества почвы.

В учреждениях стандартизированных методов рассматривалось основа к развития полезных оснований данных индексов по качеству почвы. Есть два уникальных метода для того, чтобы оценить качество почвы. Первый оценивать почву относительно воздействия питательных веществ на, животных, и людей, и подходов на основе фермера к оценке качества почвы.

Удивительно, но факт! Оценка качества земель, являющихся исконной средой обитания коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока РФ, проводится в целях установления продуктивности оленьих пастбищ и наличия биологических ресурсов, необходимых для обеспечения традиционного образа жизни коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока РФ ст.

Во вторых, многие ученые, выдвигают на первый план предварительные социологические исследования, которые различают использование земли и воздействия управления на качество почвы; синтезируйте возможные индексы качества почвы; и демонстрируйте образовательные инструменты и методы, чтобы увеличить знание и понимающий о качестве почвы и роли международных федераций в биосфере.

Подходы, представленные в этой книге обеспечивают уникальную иллюстрацию того, как методы исследования могут быть сделаны передаваемыми и уместными сельскохозяйственным производителям и широкой публике.

учетом Оценка качества земли это Галактикой простирается

Авторы включают сельскохозяйственные и экологические исследования. Многие уже сделали значительные вклады в этой области. Баланс между экономической жизнеспособностью или разрушением часто зависит от того, как мы управляем нашей основой ресурса почвы. Например, почва обеспечивает питательные вещества для роста растений, которые являются существенными для животного и человеческой пищи.

Это обеспечивает среду для рециркуляции и детоксификации органических материалов и для рециркуляции многих питательных веществ и глобальных газов. Здоровая почва обеспечивает связь между растением, животным, и человеческим здоровьем. История неоднократно показывала, что неумелое руководство основным ресурсом почвой может привести к бедности, недоеданию, и экономическому бедствию. Много наций искали методы сохранения и защиты основного ресурса почвы, охранять и сохранять основу ресурса продовольствия, и поддерживать воздушное и водное качество одна из главных задач; однако, ресурсы почвы продолжают ухудшаться из за, эрозии, возникает потеря биологической деятельности, и увеличение ядовитых элементов.

Хотя национальные программы типа мониторинга, инвентаризации национальных ресурсов учет эрозии, более всесторонний подход и этот подход необходим, чтобы изменились качественные показатели. Она устанавливает относительную пригодность почв по основным факторам естественного плодородия для возделывания сельскохозяйственных культур, обеспечивая выделение агропроизводственных групп почв, подлежащих экономической оценке. Бонитировка почв является логическим продолжением комплексных обследований земель и предшествует их экономической оценке.

Основная цель бонитировки состоит в определении относительного достоинства почв по их плодородию, т. Объект бонитировки — почва, выраженная строго определёнными таксономическими еденицами, установленным по материалам почвенного обследования. Критериями бонитировки почв являются их природные диагностические признаки и признаки, приобретённые в процессе длительного окультуривания, влияющие на урожайность основных зерновых, технических и других культур, а при бонитировке кормовых угодий — влияющие на продуктивность сенокосов и пастбищ.

Оценка качества земли это было, что

Одинаковые группы почв при бонитировке должны получить одинаковые показатели бонитета. Чтобы определить эти показатели, составляется шкала бонитировки почв, представляющая собой систему цифровых данных соответствующих определённым значениям измеряемых величин природных показателей по различным группам почв. При этом обычно составляется две шкалы: К числу основных диагностических признаков относятся: Выбор диагностических признаков производится по каждому земельно-оценочному району на основании всестороннего изучения почвенного покрова, данных об урожайности сельскохозяйственных культур и определения влияния отдельных факторов почвы на урожайность сельскохозяйственных культур.

Бонитировка почв в границах земельно-оценочного района производится в такой последовательности: Подходы, которые применяются, зависят от типа стоимости, методов, которые используются для оценки качества и количества данных. Все три подхода могут применяться для решения многих проблем в области оценки, но одно или несколько будут иметь большее значение для осуществления данной конкретной задачи. Наиболее распространенным и законодательно утвержденным для оценки земель сельскохозяйственного назначения на сегодня это подход, основанный на капитализации доходов.

Но при экспертной оценке применяется, как правило, два подхода. Подход, основанный на определении стоимости: Базируется на понимании того, что покупатель и продавец связывают стоимость с затратами на освоение и застройку земельного участка земельные улучшения. При этом подходе стоимость определяется через сумму ориентировочной стоимости земли к текущим затратам, которые связанные с расширением производства или заменой того, что уже находится на земле.

Такой подход является довольно эффективным при оценке новых объектов земельной собственности, которые освоенные или освоение которых предусматривается соответственно лучшему и наиболее эффективному использованию земли. Подход, основанный на сопоставлении данных о продаже земельных участков: Этот подход является наиболее эффективным, если ряд аналогичных видов земельной собственности были недавно проданы или в данное время выставлены на продажу. На основе данного подхода специалист по оценке земли определяет оценочную стоимость путем сопоставления аналогичных земельных участков и прав на них.

Этот подход используется в условиях развитого и активного рынка земли, если достоверная информация о продаже объектов оценки является доступной. Цена продажи земельных участков, которая считается наибольшей мерой, указывает диапазон, в котором будет находиться ориентировочная стоимость оцениваемой земельной стоимости. Специалист по оценке определяет степень всхожести или разность между земельным участком, которая оценивается, а так же правами на нее и соответствующими продажами, принимая во внимание разные элементы, процессы сопоставления, права собственников, в том числе и переданные; финансовые условные, состояния рынка; условия продажи; местонахождение; физические и экономические характеристики; целевое назначение и режим использования; компоненты стоимости, не связанные с землей.

Затем денежная стоимость или процентное корректирование применяются относительно цены продажи любого сопоставленного земельного участка с учетом соответствующих процентов. С помощью этой сравнительной процедуры оценщик земли оценивает ее стоимость на определенное конкретное время. Подход, основанный на капитализации доходов: Базируется на определении текущей стоимости будущей суммарной выгоды, которая связанная с владением собственностью.

Оценка качества земли это робот вернулся

Доход, который может быть получен от земельной собственности, и стоимость ее перепродажи при переходе к прежнему собственнику, могут быть капитализированы в текущую одновременную стоимость. Понятие оценки земли тесно связано с таким понятием, как экономическая оценка земли, под которой понимается оценка земли, как природного ресурса и средства производства в сельском и лесном хозяйстве, а так же как природного базиса в общественном производстве по показателям, характеризующим продуктивность земель, эффективность их использования и доходность с единицы площади.

Экономическая оценка земель разного назначения проводится для сравнительного анализа эффективности их использования. Данные экономической оценки земель являются основой денежной оценки земельного участка разного целевого назначения, поэтому, рассматривая значение денежной оценки необходимо учитывать её связь с экономической оценкой земель. Экономическая и денежная оценка являются завершающей частью государственного земельного кадастра.

Данные виды оценок дают количественную характеристику почвенного плодородия, которое объективно складывается по экономическим показателям. Регулирование производственных отношений в области пользования землёй показывает, что экономическая оценка земли в относительных величинах баллы, кадастровые гектары не является исчерпывающей, так как она характеризует не абсолютную, а относительную ценность земли, абсолютная ценность земли должна иметь денежное выражение.

При частной собственности на землю цена земли необходима главным образом для фискальных целей, она отображает стоимость земли как товара.

Читайте также:

  • Расстояние от границы земельного участка до дома
  • Соглашение выдел доли земельного участка
  • Какие документы требуются для установления отцовства