Главная | Земельные вопросы | Решение суда по земельному спору

Судебная практика по спорам о границах земельного участка


N 9-КГ Дело об установлении границы земельного участка направлено на новое апелляционное рассмотрение, поскольку отказ суда апелляционной инстанции в установлении границы по причине отсутствия акта согласования границ смежных землепользователей и межевого дела не основан на законе и преграждает доступ к правосудию Обзор документа Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 11 октября г.

Удивительно, но факт! А еще суд отказался обязывать соседа разобрать и перенести забор, потому как стоит этот забор правильно - на границе, указанной кадастровым инженером. Оснований не доверять представленным документам у суда не имеется.

Иск мотивирован тем, что истица является собственником жилого дома и земельного участка общей площадью Ответчики отказываются согласовать границу между земельными участками N Решением Сормовского районного суда г. Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, объяснения относительно кассационной жалобы, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации находит жалобу подлежащей удовлетворению.

Примеры практики - судебные решения по статье 64 ЗК РФ:

Собственниками жилого дома N Межевание земельного участка N Суд первой инстанции принял решение об установлении смежной границы между земельными участками N Суд апелляционной инстанции, отменяя решение суда, исходил из того, что истицей не представлены доказательства возможности установления смежной границы по предложенному ею варианту, поскольку удостоверение смежной границы земельного участка путем реализации процедуры определения границ земельного участка, установления его границ на местности, согласования и утверждения в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости" не производилось, межевое дело не сформировано.

Право установления на местности смежной границы земельного участка, принадлежащего истице, с соблюдением требований Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" не утрачено.

Удивительно, но факт! Из этого Верховный суд делает вывод - отсутствие согласования границ участка может свидетельствовать о недействительности межевания. Признать недействительным план границ земельного участка от

С выводами суда апелляционной инстанции согласиться нельзя по следующим основаниям. В частности, к таким спорам относятся споры смежных землепользователей о границах земельного участка. В нарушение указанных выше норм права спор о смежной границе земельных участков судом апелляционной инстанции не разрешен.

Решение суда по земельному спору частенько

Отказ суда апелляционной инстанции в установлении границы по причине отсутствия акта согласования границ смежных землепользователей и межевого дела не основан на законе и преграждает доступ к правосудию. Данная категория споров не предусматривает обязательного досудебного порядка их урегулирования.

Главное сегодня

Отменяя решение суда и отказывая в удовлетворении иска, судебная коллегия ссылалась на положения статей 22 и 39 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости", которые к данному спору не применимы. Изложенные положения Закона не регулируют порядок разрешения спора относительно границ земельных участков смежных землепользователей, а устанавливают правила уточнения и согласования в результате кадастровых работ местоположения границ формируемого земельного участка.

принято Решение суда по земельному спору первых

Однако возникший спор не связан с уточнением границ в результате межевания земельного участка. Суд апелляционной инстанции, отказывая в удовлетворении иска, не определил границу между участками сторон, тем самым не выполнил предусмотренные процессуальным законодательством задачи гражданского судопроизводства, поскольку спор разрешен не был. При таких обстоятельствах апелляционное определение подлежит отмене, а дело - направлению на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

Читайте также:

  • Онлайн штрафы гибдд по гос номеру
  • Закон об эвакуаторах
  • Юрист консультация в центре питера
  • Развод и неприватизированная квартира
  • Ст 42 признание гражданина безвестно отсутствующим объявление умершим